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日前，莆田市出臺(tái)《關(guān)于妥善解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題的處理意見(jiàn)》，以妥善解決國(guó)有建設(shè)用地上房屋和土地登記歷史遺留問(wèn)題,進(jìn)一步加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)管理，維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)所有者合法權(quán)益直推式鉆機(jī)，取土鉆機(jī)，環(huán)評(píng)采樣，環(huán)評(píng)取土，土壤污染采樣。

根據(jù)《意見(jiàn)》，房屋和土地登記歷史遺留問(wèn)題處理范圍為：2016年1月29日莆田市實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記前國(guó)有建設(shè)用地上已建成，因相關(guān)審批、驗(yàn)收、稅費(fèi)及材料缺失等原因，而未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記的房屋（列入全國(guó)別墅類(lèi)項(xiàng)目清查整治對(duì)象的除外）。

《意見(jiàn)》就房地用途及權(quán)利人不一致問(wèn)題作了規(guī)定。對(duì)用地批準(zhǔn)手續(xù)記載為綜合用地，房屋規(guī)劃批準(zhǔn)用途為商業(yè)和住宅的，土地用途分別登記為商業(yè)、住宅用地，房屋用途按規(guī)劃批準(zhǔn)的用途登記。對(duì)用地批準(zhǔn)手續(xù)記載為住宅用地, 房屋規(guī)劃許可用途為商業(yè)和住宅的, 當(dāng)事人申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記，分別按原審批的土地用途和房屋規(guī)劃許可用途進(jìn)行登記，同時(shí)在附記欄記載原土地審批、房屋規(guī)劃許可用途直推式鉆機(jī)，取土鉆機(jī)，環(huán)評(píng)采樣，環(huán)評(píng)取土，土壤污染采樣。

據(jù)了解，該《意見(jiàn)》執(zhí)行至2020年6月30日（以收件時(shí)間為準(zhǔn)），逾期不辦的，責(zé)任由業(yè)主自負(fù)。歷史遺留的教育、醫(yī)療等民生事業(yè)類(lèi)項(xiàng)目，參照工業(yè)企業(yè)遺留權(quán)證辦理辦法，由各縣（區(qū)）政府（管委會(huì)）具結(jié)辦理直推式鉆機(jī)，取土鉆機(jī)，環(huán)評(píng)采樣，環(huán)評(píng)取土，土壤污染采樣。